عقد مقاولة وصيانة بين طرفين: اكتبه قبل أن يبدأ العمل
زيّنها تريتي أفضل طريقة مجانية لكتابة عقد مقاولة صغيرة أو أعمال صيانة بين صاحب العمل والمقاول: سباكة، كهرباء، ترميم أو تشطيب. اكتب الطرفين ووصف العمل والمبلغ والمدة، فتُبنى مسودة فيها الدفعات والتسليم والقبول والتأخير وحل الخلاف فوراً بلا حساب، ثم انسخها أو نزّلها لـWord.
اكتب عقدك الآن — مجاناً وبلا حساب
املأ ما تعرفه؛ ما تتركه فارغاً يبقى قوساً تملؤه لاحقاً.
أغلب خلافات أعمال الصيانة والترميم تبدأ من سؤالين لم يُكتبا: ما الذي يشمله السعر بالضبط، ومتى يُعدّ العمل منتهيًا؟ حدّد في الاتفاق وصف العمل وموقعه، ومن يوفّر المواد، والدفعات مربوطة بمراحل، وموعد التسليم، وكيف تُعالج العيوب والتأخير. هذه الصفحة للأعمال الصغيرة بين الأفراد والمنشآت؛ مشاريع البناء الكبيرة والتراخيص لها جهاتها ومختصّوها.
ما الذي يُكتب في عقد المقاولة الصغيرة؟
اكتب وصف العمل كما سيُسلَّم لا كما يُتحدَّث عنه: «تمديد سباكة المطبخ مع تركيب خلاط وسخان» أوضح من «أعمال سباكة». حدّد هل السعر شامل المواد أم الأجرة وحدها، ومن يشتري المواد ومواصفاتها، وما يحدث إن احتاج العمل مواد إضافية. اربط الدفعات بمراحل يمكن رؤيتها، ولا تجعل المبلغ كله مقدمًا.
صيغة قابلة للنسخ
«اتفق [صاحب العمل] و[المقاول] بتاريخ [التاريخ] على أن ينفّذ المقاول [وصف العمل] في [الموقع] خلال [المدة]، بمبلغ [المبلغ] [شامل/غير شامل] المواد، يُدفع [النسبة] عند البدء و[النسبة] عند التسليم بعد المعاينة. يُصلح المقاول أي عيب يظهر خلال [مدة الضمان] دون مقابل، وأي عمل إضافي يُتفق عليه كتابةً قبل تنفيذه».
استبدل كل قوس بمعلومة حقيقية قبل التوقيع، ولا تترك المبلغ أو المدة فارغين.
التسليم والضمان والتأخير
اتفقا على طريقة المعاينة عند التسليم: من يحضر، وما الذي يُفحص، وكم يومًا لإبداء الملاحظات. حدّد مدة لإصلاح العيوب، وما يحدث إن تأخر التسليم عن موعده بغير عذر. يكتب المولّد أعلى الصفحة بنود الدفع والتسليم والقبول والتأخير وحل الخلاف تلقائيًا، وإن تعثّر العمل فاقرأ دليل إنهاء الاتفاق قبل أي خطوة.
أسئلة شائعة
هل يصلح هذا لعقد بناء منزل كامل؟
لا. مشاريع البناء الكبيرة لها مخططات وتراخيص وجهات اعتماد ومختصون؛ استعمل هذه الصيغة للأعمال الصغيرة كالصيانة والترميم والتشطيب، وراجع مختصًا في العقود الكبيرة.
هل أدفع المبلغ كاملًا قبل البدء؟
الأسلم ربط الدفعات بمراحل يمكن التحقق منها، كدفعة عند البدء وأخرى بعد المعاينة والتسليم، مع كتابة ذلك في العقد نفسه.
زيّنها تريتي أداة تنظيم وفهم وصياغة أولية للاتفاقات. لا يقدّم استشارة قانونية، ولا يغني عن مراجعة مختص قانوني، خصوصاً في الاتفاقات عالية المخاطر أو ذات الأثر المالي أو النظامي الكبير.